看懂阿里巴巴大动作！REITs分拆方案获批准 释放重要资产价值

今日，阿里巴巴于港交所发布官方公告披露，中国香港联交所已于2026年3月13 日正式批准公司基础设施 REIT 拟议分拆方案，允许其相关资产登陆深交所上市。

中国香港联交所亦已授予阿里巴巴一项豁免，豁免本公司严格遵守中国香港上市规则第15项应用指引第3(f)段项下向股东提供保证配额的规定。

据介绍，港交所给予阿里规则豁免，无需按照上市规则要求为港股股东提供保证配额优先认购权，本次 REIT 份额将直接面向市场公开发行。

据悉，此次分拆底层资产为阿里旗下嘉兴园区，由嘉兴传云、嘉兴传祥两家全资子公司持有。

本次将以公募基础设施证券投资基金形式推进，中金基金为基金管理人，中金公司设立专项计划完成资产证券化操作。

交易完成后，园区所属项目公司将转入特殊目的公司，不再纳入阿里集团合并报表。

简单来说，阿里将自有物流重资产打包为 REITs 产品上市售卖，以此盘活固定资产、回笼现金流，优化整体财务结构。