日产汽车以970亿出售全球总部！为缓解财务困境

11 月 6 日消息，日产汽车公司已同意将其位于横滨的全球总部以 970 亿日元（注：现汇率约合 44.94 亿元人民币）的价格出售给由**地区汽车零部件制造商敏实集团（Minth Group）牵头的一个财团，此举旨在改善这家陷入困境的汽车制造商的财务状况。

据知情人士透露，此次收购将由私募股权巨头 KKR & Co.旗下的日本房地产子公司 KJR Management 所管理的一家特殊目的收购公司主导。

KJR 表示，将与瑞穗不动产管理公司（Mizuho Real Estate Management）共同担任此项资产的资产管理人。

日产将于周四晚些时候公布财报，其股价在东京早盘一度上涨 3.9%，随后涨幅收窄至 1.1%。尽管如此，该股今年以来仍累计下跌约 27%。敏实集团在中国香港上市的股票在连续三日上涨后，当日下跌 0.5%。

日产目前正推进一项广泛的成本削减计划，包括裁员和关闭工厂，以应对二十多年来最严峻的财务困境。该公司上周首次发布财年业绩指引，预计截至 2026 年 3 月的财年将录得 2750 亿日元（现汇率约合 127.4 亿元人民币）的营业亏损。出售横滨临河总部办公楼所获得的资金有望在一定程度上缓解这一赤字。

日产在一份公告中表示，敏实集团是此笔 970 亿日元交易的主要投资者，该交易属于一项为期 20 年的售后回租协议。日产预计将因此录得约 740 亿日元的净收益。

日产表示：“此次出售所得资金将用于维持关键领域的投资，并推进内部系统的现代化。”公司强调，该交易不会影响总部的日常运营或员工编制。“此举体现了公司在资本效率方面采取审慎策略，通过剥离非核心资产释放价值，以支持公司在艰难时期的转型。”

日产总部最初位于东京高档购物区银座，2009 年在横滨建成新办公楼后搬迁至此，而横滨也正是日产公司的发源地。

今年早些时候，日产首席执行官伊万・埃斯皮诺萨（Ivan Espinosa）承诺将裁员 2 万人，并将全球生产基地从 17 处缩减至 10 处。

近年来，由于管理层频繁更迭、产品线老化，叠加在美中两大关键市场销量疲软，这家陷入困境的汽车制造商利润大幅下滑、债务高企。