国产存储龙头造富神话！上千套房被长鑫科技员工买空：还没上市先带火楼市

国产DRAM龙头长鑫科技将于7月16日开启新股申购。这家中国第一、全球第四的DRAM厂商，拟募资295亿元，仅次于中芯国际的532亿元。

长鑫科技成为科创板历史上第二大、2026年全A股最大IPO。市场预期其市值有望冲击2万亿元，数千名持股骨干员工或将变身千万富翁。

长鑫科技的造富效应早已在员工层面铺开，并率先传导至合肥楼市，大量员工选择就近置业租房。

租一套70㎡两室月租金约2000元，90㎡户型接近3000元。周边二手回迁房单价4000至5000元/㎡，租售比达7.62%，买一套房子出租约13年能回本。

新房市场同样火爆。某楼盘已售超5000套房产，长鑫科技员工购买了20%至30%，曾有楼盘上千套房子被长鑫员工买走。

业内分析，半导体产业带来的优质人才资源，成为片区楼市核心支撑，长鑫科技员工稳定的高收入，成为合肥产业赋能楼市的典型样本。长鑫科技的IPO正在书写一个产业与城市深度绑定的样本。