58同城CEO姚劲波提议：房租年涨幅应控制在5%以内

据报道，全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波聚焦住房租赁市场，拟提交一份《关于进一步保护承租人合法权益》的建议。

姚劲波在建议中提出四项具体举措，包括完善押金管理制度、规范恶意清退行为、控制租金年涨幅以及加快落实“租购同权”，加快我国住房租赁市场规范化发展，切实维护租客利益。

其中，姚劲波称租金价格的稳定是住房租赁市场健康发展的重要保障。姚劲波建议，明确稳定租房价格，把年度租金涨幅控制在5%以内，加强对中介租金价格的监测和检查。

同时，增强租客和房东的法律意识，提供法律援助并加强宣传教育。

此外，姚劲波指出，租赁住房是解决进城务工人员、新就业大学生等新市民住房问题的重要途径。

他建议“全力推动租购同权进程”，确保租房群体在租赁合同约定范围内享有合理的使用权和占有权，并平等享有以下八项核心权利：子女就近入学、社区医疗、保障性住房申请、落户积分、公积金提取、公共设施使用、社会救助申领、就业帮扶。