《蜡笔小新》野原家的“一户建”现在买要花多少钱？

经典漫画《蜡笔小新》是由已故漫画家臼井仪人创作的，早已停止连载，不过电视动画仍旧在持续产出，每年的剧场版是都受到了大小粉丝的期待，今年的最新作品应该是《蜡笔小新：奇奇怪怪！我的妖怪假期》，这是第33部，讲述了野原一家在秋田遭遇妖怪逃逸事件，从而展开妖怪之国的冒险之旅的故事。

今天，正如标题所言，博士要来老生常谈，聊聊野原家的“一户建”。相信屏幕前的不少人会好奇：这么一栋“普通”的独栋住宅，如果真的在现实世界中，我们普通人通过还房贷的方式把它买下来，土地和房子加在一起一共要花多少钱呢？每个月又要还多少房贷呢？一家之主野原广志要赚多少钱才能负担得起呢？

臼井仪人是1958年生人，1990年8月起连载代表作《蜡笔小新》，当时他是32岁，那个时候的经济物价水平和现在肯定不一样，广志在上世纪九十年代是理想老公、合格好男人，如今呢？日本专业规划师武藤贵子根据如今的情况进行了分析，在社群里引发热议！另外，日本的情况和我国也是不一样的，武藤贵子的答案可以让我们了解一下当地的公告地价、建筑成本等信息。

动漫粉丝都清楚：《蜡笔小新》故事背景在埼玉县春日部市，野原家的地址设定为双叶町904。野原家不是什么豪门，而是“一般上班族家庭”。妈妈是全职主妇、拥有独栋自宅与自用车、有两个小孩、还养宠物，放到现代来说算是相对宽裕了。整个家一楼是客厅、餐厅和“和室（特有房间类型）”，二楼是卧室等空间，推测三房一厅的格局。武藤贵子表示自己查阅了相关资料，推测房屋土地面积约为115平米，而房间地板面积约是80平米。

由于双叶町904是虚构的，那么就以2025年春日部市住宅用地的平均地价来计算，每平米约89600 日元，那么就是1030万日元。虽然动漫里设定野原家是在小新还小的时候买的（这个没法估计），但武藤贵子这里假设是如今新盖的建筑。以木造两层楼、总楼地板80平米的一般住宅来估算，建筑费大约2000万日元。两项合起来就是3030万日元，约合133万人民币！

武藤贵子表示：目前春日部市新建的“一户建”差不多就是这个价位，3000到3800万日元左右。换句话来说，估算得来的野原家的房价很正常，标准的郊区住宅水准。再来算房贷，首付两成大约606万日元，然后按照“全期固定利率、年利率2.08%，贷款年期35年”来算，没有其他因素的影响下，剩下的钱需要每个月还81000日元，约3557元人民币。

这个钱广志能负担得起吗？以动漫里的设定，广志的年收入大概是600万日元，约合26.3万元人民币，扣除税金后，实际可支配年收入大约是450-480万日元，每个月能支配的收入则是37-40万日元，约合16000-17500万元人民币。前面提到的月还贷金额占月可支配收入的比例是20%左右，属于“负担合理（20-25%）”的范围。换句话来说，在精打细算、正常育儿的前提下，野原家还房贷还是轻松的。

不管是上世纪九十年代，还是如今，《蜡笔小新》描述的都是一个写实的家庭，小有能力和地位的普通上班族，可以在郊区买房成家。不管是在日本，还是在我们国家，能养两个孩子、还让老婆在家当家庭主妇、有房有车的广志难怪被粉丝们称为优质男人了（除了脚臭）。当然，以上都是理想情况，如果他被裁了，就是另外一个故事了。